Solbærvænget 9, Vonsild

Villa · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 137 m².2.553.954 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.384.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvænget 18, Vonsild 6000 Kolding	135 m²	160 m	19-08-2024	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Dalbyvej 14, Vonsild 6000 Kolding	138 m²	222 m	10-12-2025	2.325.000 kr.	16.848 kr./m²
Hindbærvænget 13, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	183 m	24-07-2025	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Hindbærvænget 15, Vonsild 6000 Kolding	134 m²	186 m	27-08-2026	2.235.000 kr.	16.679 kr./m²
Hindbærvænget 17, Vonsild 6000 Kolding	134 m²	193 m	03-06-2025	2.311.000 kr.	17.246 kr./m²
Vonsild Stationsvej 17, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	314 m	09-06-2025	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Hindbærvænget 32, Vonsild 6000 Kolding	141 m²	204 m	14-08-2025	1.430.000 kr.	10.142 kr./m²
Smedebakken 6, Vonsild 6000 Kolding	137 m²	549 m	01-05-2025	1.415.000 kr.	10.328 kr./m²
Hjarupvej 38, Vonsild 6000 Kolding	138 m²	602 m	22-05-2026	1.775.000 kr.	12.862 kr./m²
Hindbærvænget 11, Vonsild 6000 Kolding	145 m²	195 m	24-10-2024	2.660.000 kr.	18.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu