Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 189 m² · bygget 1973
Villa på 189 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Solbærvangen 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 177 m² | 130 m | 08-06-2025 | 7.910.000 kr. | 44.689 kr./m² |
| Solbærvangen 24, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 264 m | 18-06-2024 | 4.350.000 kr. | 26.205 kr./m² |
| Tulipanhaven 41, Smørumnedre 2765 Smørum | 196 m² | 131 m | 13-10-2024 | 4.600.000 kr. | 23.469 kr./m² |
| Erantishaven 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 189 m² | 510 m | 12-03-2026 | 5.700.000 kr. | 30.159 kr./m² |
| Kong Gorms Vej 12, Smørumnedre 2765 Smørum | 187 m² | 531 m | 16-02-2025 | 7.925.000 kr. | 42.380 kr./m² |
| Hirsebakken 7, Smørumvang 2765 Smørum | 194 m² | 490 m | 26-01-2025 | 5.600.000 kr. | 28.866 kr./m² |
| Smørumvej 25, Smørumvang 2765 Smørum | 197 m² | 426 m | 20-12-2025 | 5.100.000 kr. | 25.888 kr./m² |
| Tulipanhaven 114, Smørumnedre 2765 Smørum | 174 m² | 168 m | 08-09-2024 | 5.975.000 kr. | 34.339 kr./m² |
| Havrevej 5A, Smørumvang 2765 Smørum | 180 m² | 451 m | 11-12-2023 | 7.300.000 kr. | 40.556 kr./m² |
| Hvedevej 23, Smørumvang 2765 Smørum | 183 m² | 602 m | 31-01-2025 | 7.995.000 kr. | 43.689 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCSolbærvangen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk109 m² 4 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m²
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk112 m² 4 vær. 20074.595.000 kr.41.027 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgA2015Tvillingevej 152765 Smørum · 0,4 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 207 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,4 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgDHørbakken 5, Smørumvang2765 Smørum · 0,4 km væk137 m² 4 vær. 19765.995.000 kr.43.759 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgCKløvervej 12, Smørumvang2765 Smørum · 0,5 km væk174 m² 6 vær. 19646.999.000 kr.40.224 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgBKong Gorms Vej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk195 m² 6 vær. 20048.495.000 kr.43.564 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgDHvedevej 29, Smørumvang2765 Smørum · 0,6 km væk186 m² 4 vær. 19706.450.000 kr.34.677 kr/m² · 164 dage på markedet
Til salgCPærevangen 19, 1. th.2765 Smørum · 0,7 km væk96 m² 4 vær. 19813.495.000 kr.36.406 kr/m² · 94 dage på markedet
eStatic