Solbakken 15, Skåstrup Str, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 77 m².1.727.803 kr.
2Vores vurdering1.949.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,95 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 11, Skåstrup Str 5400 Bogense	77 m²	54 m	16-04-2024	2.065.000 kr.	26.818 kr./m²
Solbakken 84, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	261 m	18-03-2024	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²
Solbakken 22, Skåstrup Str 5400 Bogense	73 m²	111 m	10-04-2026	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Solbakken 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	140 m	12-12-2023	1.770.000 kr.	21.852 kr./m²
Solbakken 38, Skåstrup Str 5400 Bogense	73 m²	223 m	13-08-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Solbakken 13, Skåstrup Str 5400 Bogense	89 m²	24 m	05-09-2024	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Solbakken 52, Skåstrup Str 5400 Bogense	90 m²	143 m	12-02-2025	1.990.000 kr.	22.111 kr./m²
Solbakken 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	298 m	03-12-2024	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Solbakken 10, Skåstrup Str 5400 Bogense	93 m²	96 m	15-06-2026	2.525.000 kr.	27.151 kr./m²
Solbakken 82, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	279 m	21-06-2026	2.325.000 kr.	42.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu