Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Solbakken 1C, st. 2

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1996

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
528 m²
Bebygget areal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.974 kr/m².4.489.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakken gns: 49.066 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.233 kr/m²+35,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.962.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,04 pct. siden aug. 2016
261k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.850.000 kr.I dag · vores estimat3.962.553 kr.Markedet · 1992611.765 kr.Markedet · 1993424.732 kr.Markedet · 1994505.197 kr.Markedet · 1995412.258 kr.Markedet · 1996468.699 kr.Markedet · 1997598.059 kr.Markedet · 19981.701.238 kr.Markedet · 1999766.535 kr.Markedet · 20001.007.545 kr.Markedet · 2001927.080 kr.Markedet · 2002853.160 kr.Markedet · 2003901.285 kr.Markedet · 20041.237.005 kr.Markedet · 20051.287.286 kr.Markedet · 20061.721.258 kr.Markedet · 20071.560.251 kr.Markedet · 20081.769.537 kr.Markedet · 20091.238.160 kr.Markedet · 20101.383.613 kr.Markedet · 20111.548.855 kr.Markedet · 20121.312.465 kr.Markedet · 20131.371.062 kr.Markedet · 20141.417.493 kr.Markedet · 20151.540.000 kr.Markedet · 20161.606.451 kr.Markedet · 20172.194.500 kr.Markedet · 20182.325.400 kr.Markedet · 20191.834.448 kr.Markedet · 20202.149.917 kr.Markedet · 20212.461.305 kr.Markedet · 20222.421.342 kr.Markedet · 20232.118.809 kr.Markedet · 20242.270.653 kr.Markedet · 20252.033.416 kr.Markedet · 20262.256.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.962.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 3A, 1. 15.
8240 Risskov		78 m²97 m25-09-20263.749.000 kr.48.064 kr./m²
Solbakken 1B, 1. 6.
8240 Risskov		79 m²30 m16-06-20263.810.000 kr.48.228 kr./m²
Solbakken 3A, 1. 13.
8240 Risskov		75 m²97 m07-09-20263.848.000 kr.51.307 kr./m²
Solbakken 3A, st. 7.
8240 Risskov		75 m²97 m02-09-20263.819.000 kr.50.920 kr./m²
Solbakken 3A, st. 5.
8240 Risskov		92 m²97 m23-09-20265.111.000 kr.55.554 kr./m²
Solbakken 1B, 1. 4
8240 Risskov		93 m²30 m19-03-20244.200.000 kr.45.161 kr./m²
Solbakken 1B, st. 1.
8240 Risskov		93 m²30 m16-09-20265.062.000 kr.54.430 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3
8240 Risskov		104 m²23 m10-03-20244.995.000 kr.48.029 kr./m²
Solbakken 3B, 1. 5.
8240 Risskov		104 m²83 m10-08-20264.698.000 kr.45.173 kr./m²
Solbakken 3B, st. 4.
8240 Risskov		106 m²83 m11-08-20265.605.000 kr.52.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden