Solbakken 20, Skåstrup Str

Fritidshus · 79 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 79 m².1.772.681 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.997.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,70 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2005 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 11, Skåstrup Str 5400 Bogense	77 m²	116 m	16-04-2024	2.065.000 kr.	26.818 kr./m²
Solbakken 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	177 m	12-12-2023	1.770.000 kr.	21.852 kr./m²
Solbakken 84, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	213 m	18-03-2024	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²
Solbakken 22, Skåstrup Str 5400 Bogense	73 m²	32 m	10-04-2026	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Solbakken 38, Skåstrup Str 5400 Bogense	73 m²	139 m	13-08-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Solbakken 13, Skåstrup Str 5400 Bogense	89 m²	96 m	05-09-2024	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Solbakken 52, Skåstrup Str 5400 Bogense	90 m²	75 m	12-02-2025	1.990.000 kr.	22.111 kr./m²
Solbakken 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	251 m	03-12-2024	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Solbakken 10, Skåstrup Str 5400 Bogense	93 m²	129 m	15-06-2026	2.525.000 kr.	27.151 kr./m²
Solbakken 82, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	224 m	21-06-2026	2.325.000 kr.	42.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu