Menu
For mæglere Log ind
Solbakken 3A, st. 5.
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Solbakken 3A, st. 5.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Risskov (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1995

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1252 m²
Bebygget areal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.481 kr/m².4.539.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakken gns: 50.920 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.046 kr/m²+41,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.598.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,03 pct. siden sep. 2026
312k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20265.111.000 kr.I dag · vores estimat4.598.524 kr.Markedet · 1992730.940 kr.Markedet · 1993507.472 kr.Markedet · 1994603.612 kr.Markedet · 1995492.568 kr.Markedet · 1996560.004 kr.Markedet · 1997714.564 kr.Markedet · 19982.032.648 kr.Markedet · 1999915.860 kr.Markedet · 20001.203.820 kr.Markedet · 20011.107.680 kr.Markedet · 20021.019.360 kr.Markedet · 20031.076.860 kr.Markedet · 20041.477.980 kr.Markedet · 20051.538.056 kr.Markedet · 20062.056.568 kr.Markedet · 20071.864.196 kr.Markedet · 20082.114.252 kr.Markedet · 20091.479.360 kr.Markedet · 20101.653.148 kr.Markedet · 20111.850.580 kr.Markedet · 20121.568.140 kr.Markedet · 20131.638.152 kr.Markedet · 20141.693.628 kr.Markedet · 20151.840.000 kr.Markedet · 20161.919.396 kr.Markedet · 20172.622.000 kr.Markedet · 20182.778.400 kr.Markedet · 20192.191.808 kr.Markedet · 20202.568.732 kr.Markedet · 20212.940.780 kr.Markedet · 20222.893.032 kr.Markedet · 20232.531.564 kr.Markedet · 20242.712.988 kr.Markedet · 20252.429.536 kr.Markedet · 20262.696.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2026 · Alm. Salg
5.111.000 kr.
I dag · vores estimat
4.598.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.111.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 1B, 1. 4
8240 Risskov		93 m²83 m19-03-20244.200.000 kr.45.161 kr./m²
Solbakken 1B, st. 1.
8240 Risskov		93 m²83 m16-09-20265.062.000 kr.54.430 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3
8240 Risskov		104 m²79 m10-03-20244.995.000 kr.48.029 kr./m²
Solbakken 1B, 1. 6.
8240 Risskov		79 m²83 m16-06-20263.810.000 kr.48.228 kr./m²
Solbakken 3B, st. 4.
8240 Risskov		106 m²25 m11-08-20265.605.000 kr.52.877 kr./m²
Solbakken 1A, st. 1
8240 Risskov		107 m²77 m25-07-20244.835.000 kr.45.187 kr./m²
Solbakken 3A, 1. 13.
8240 Risskov		75 m²0 m07-09-20263.848.000 kr.51.307 kr./m²
Solbakken 3A, st. 7.
8240 Risskov		75 m²0 m02-09-20263.819.000 kr.50.920 kr./m²
Rolighedsvej 17, 1. 4
8240 Risskov		93 m²109 m31-05-20265.095.000 kr.54.785 kr./m²
Rolighedsvej 19, 1. 4
8240 Risskov		94 m²101 m26-01-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden