Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Solbakken 42

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.133 kr/m².1.358.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.419.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,06 pct. siden dec. 2017
111k477k844k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat1.419.616 kr.Markedet · 1992578.160 kr.Markedet · 1993493.570 kr.Markedet · 1994494.340 kr.Markedet · 1995448.470 kr.Markedet · 1996434.940 kr.Markedet · 1997518.100 kr.Markedet · 1998452.980 kr.Markedet · 1999646.140 kr.Markedet · 2000614.790 kr.Markedet · 2001595.210 kr.Markedet · 2002755.260 kr.Markedet · 2003746.460 kr.Markedet · 2004622.050 kr.Markedet · 2005633.380 kr.Markedet · 2006850.740 kr.Markedet · 2007927.520 kr.Markedet · 2008891.000 kr.Markedet · 2009650.100 kr.Markedet · 2010908.930 kr.Markedet · 2011905.630 kr.Markedet · 2012751.080 kr.Markedet · 2013909.920 kr.Markedet · 2014926.200 kr.Markedet · 20151.040.930 kr.Markedet · 2016844.690 kr.Markedet · 2017839.960 kr.Markedet · 2018838.420 kr.Markedet · 2019845.130 kr.Markedet · 20201.229.800 kr.Markedet · 20211.372.140 kr.Markedet · 20221.168.750 kr.Markedet · 20231.299.650 kr.Markedet · 20241.353.660 kr.Markedet · 20251.097.030 kr.Markedet · 20261.347.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 38
9600 Aars		116 m²37 m31-08-20242.098.000 kr.18.086 kr./m²
Solbakken 44
9600 Aars		93 m²21 m25-02-2025925.000 kr.9.946 kr./m²
Solbakken 18
9600 Aars		91 m²201 m28-06-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Solbakken 10
9600 Aars		156 m²260 m01-03-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Assersvej 34
9600 Aars		109 m²335 m17-03-20261.025.000 kr.9.404 kr./m²
Højtoften 38
9600 Aars		104 m²374 m01-11-20251.335.000 kr.12.837 kr./m²
Sdr Boulevard 53
9600 Aars		113 m²655 m17-03-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Gislumvej 28
9600 Aars		119 m²433 m25-09-20251.060.000 kr.8.908 kr./m²
Vestervang 21
9600 Aars		113 m²885 m08-11-20231.100.000 kr.9.735 kr./m²
Gislumvej 30
9600 Aars		120 m²398 m21-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden