Solbakken 58, Skåstrup Str

Fritidshus · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 170 m².3.814.630 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.314.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,57 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.314.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	160 m²	336 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Solbakken 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	124 m²	100 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Solbakken 68, Skåstrup Str 5400 Bogense	107 m²	52 m	29-06-2024	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Solbakken 52, Skåstrup Str 5400 Bogense	90 m²	52 m	12-02-2025	1.990.000 kr.	22.111 kr./m²
Solbakken 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	128 m	03-12-2024	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Solbakken 10, Skåstrup Str 5400 Bogense	93 m²	254 m	15-06-2026	2.525.000 kr.	27.151 kr./m²
Solbakken 13, Skåstrup Str 5400 Bogense	89 m²	208 m	05-09-2024	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Havtornvænget 6 5400 Bogense	177 m²	332 m	31-07-2026	795.000 kr.	4.492 kr./m²
Havtornvænget 3 5400 Bogense	177 m²	385 m	11-06-2026	995.000 kr.	5.621 kr./m²
Strandbakken 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	158 m²	669 m	07-11-2024	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu