Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Solbakken 63

Villa · 155 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 516 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.740 kr/m².2.407.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakken gns: 17.191 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.540.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,78 pct. siden nov. 2000
160k790k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20001.291.139 kr.I dag · vores estimat2.540.707 kr.Markedet · 1992365.335 kr.Markedet · 1993469.340 kr.Markedet · 1994541.725 kr.Markedet · 1995611.165 kr.Markedet · 1996791.275 kr.Markedet · 1997781.355 kr.Markedet · 1998661.695 kr.Markedet · 1999928.605 kr.Markedet · 2000748.340 kr.Markedet · 2001913.570 kr.Markedet · 20021.048.110 kr.Markedet · 2003772.675 kr.Markedet · 2004965.340 kr.Markedet · 2005717.650 kr.Markedet · 2006660.765 kr.Markedet · 20071.123.130 kr.Markedet · 20081.276.890 kr.Markedet · 20091.143.590 kr.Markedet · 20101.512.800 kr.Markedet · 20111.591.385 kr.Markedet · 20121.136.150 kr.Markedet · 20131.658.035 kr.Markedet · 20141.273.170 kr.Markedet · 20151.424.760 kr.Markedet · 2016885.515 kr.Markedet · 20171.550.000 kr.Markedet · 20181.397.170 kr.Markedet · 20191.655.090 kr.Markedet · 20202.046.155 kr.Markedet · 20212.118.075 kr.Markedet · 20222.434.740 kr.Markedet · 20231.731.350 kr.Markedet · 20242.462.795 kr.Markedet · 20252.214.330 kr.Markedet · 20262.283.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2000 · Alm. Salg
1.291.139 kr.
I dag · vores estimat
2.540.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.291.139 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 68
9240 Nibe		146 m²134 m02-03-20262.395.000 kr.16.404 kr./m²
Solbakken 9
9240 Nibe		133 m²81 m27-08-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Solbakken 67A
9240 Nibe		128 m²57 m15-05-20262.350.000 kr.18.359 kr./m²
Solbakken 42
9240 Nibe		180 m²219 m26-06-20262.570.000 kr.14.278 kr./m²
Solbakken 7B
9240 Nibe		123 m²76 m10-05-20262.525.000 kr.20.528 kr./m²
Solbakken 15
9240 Nibe		124 m²159 m06-02-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Solbakken 11
9240 Nibe		121 m²111 m04-03-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²
Solbakken 78
9240 Nibe		111 m²180 m27-11-20242.145.000 kr.19.324 kr./m²
Solbakken 44
9240 Nibe		199 m²258 m06-08-20263.085.000 kr.15.503 kr./m²
Solbakken 35
9240 Nibe		206 m²119 m30-05-20242.725.000 kr.13.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden