Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Solbakken 64

Villa · 211 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.472 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.082 kr/m².3.002.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 15.374 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.323.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+763,28 pct. siden aug. 1997
385k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1997385.000 kr.I dag · vores estimat3.323.641 kr.Markedet · 1992919.327 kr.Markedet · 1993865.311 kr.Markedet · 19941.129.905 kr.Markedet · 1995949.289 kr.Markedet · 1996593.965 kr.Markedet · 1997958.151 kr.Markedet · 19981.351.455 kr.Markedet · 19991.440.075 kr.Markedet · 20001.555.281 kr.Markedet · 20011.608.453 kr.Markedet · 20021.659.515 kr.Markedet · 20031.604.233 kr.Markedet · 20041.909.339 kr.Markedet · 20052.242.297 kr.Markedet · 20062.921.928 kr.Markedet · 20073.058.023 kr.Markedet · 20082.712.827 kr.Markedet · 20092.566.182 kr.Markedet · 20102.125.825 kr.Markedet · 20111.828.948 kr.Markedet · 20122.067.167 kr.Markedet · 20131.790.757 kr.Markedet · 20142.571.668 kr.Markedet · 20151.884.863 kr.Markedet · 20162.807.566 kr.Markedet · 20171.395.132 kr.Markedet · 20182.872.976 kr.Markedet · 20192.506.047 kr.Markedet · 20202.960.541 kr.Markedet · 20213.151.496 kr.Markedet · 20223.291.811 kr.Markedet · 20233.408.494 kr.Markedet · 20243.142.212 kr.Markedet · 20253.189.476 kr.Markedet · 20263.059.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1997 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
3.323.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 30
8450 Hammel		213 m²153 m30-07-20263.700.000 kr.17.371 kr./m²
Solbakken 82
8450 Hammel		199 m²123 m02-01-20242.900.000 kr.14.573 kr./m²
Solbakken 42
8450 Hammel		191 m²134 m11-08-20253.845.000 kr.20.131 kr./m²
Solbakken 43
8450 Hammel		187 m²102 m21-08-20252.200.000 kr.11.765 kr./m²
Solbakken 54
8450 Hammel		161 m²110 m25-10-20242.200.000 kr.13.665 kr./m²
Solbakken 6
8450 Hammel		155 m²264 m19-11-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Solbakken 14
8450 Hammel		128 m²186 m07-10-20252.825.000 kr.22.070 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²263 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Malerkrogen 28
8450 Hammel		217 m²513 m21-10-20242.395.000 kr.11.037 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²627 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden