Solbrinken 6

Villa · 211 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.080 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.268 kr/m².10.204.000 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1967-bygning · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
3Vores vurdering11.572.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,63 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2009 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
2. mar. 2010 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.572.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
Ombygning
2009sep.Ejerskifte4.750.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 7 2960 Rungsted Kyst	173 m²	53 m	13-11-2025	9.125.000 kr.	52.746 kr./m²
Vallerødgade 19C 2960 Rungsted Kyst	206 m²	371 m	28-10-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²
Strandvænget 24 2960 Rungsted Kyst	207 m²	441 m	16-09-2025	13.350.000 kr.	64.493 kr./m²
Sophienberg Vænge 38 2960 Rungsted Kyst	206 m²	474 m	23-01-2025	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Vallerødgade 24 2960 Rungsted Kyst	223 m²	267 m	02-04-2024	8.865.000 kr.	39.753 kr./m²
Sophienberg Vænge 16 2960 Rungsted Kyst	213 m²	660 m	03-03-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Drosselvej 7 2960 Rungsted Kyst	219 m²	499 m	22-11-2024	10.400.000 kr.	47.489 kr./m²
Vallerødvænge 23 2960 Rungsted Kyst	216 m²	689 m	14-01-2025	8.850.000 kr.	40.972 kr./m²
Bukkeballevej 67 2960 Rungsted Kyst	218 m²	614 m	13-04-2025	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²
Skovkysten 2 2960 Rungsted Kyst	200 m²	561 m	10-03-2025	11.500.000 kr.	57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu