Solbrinken 8

Villa · 216 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.072 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.745 kr/m².10.424.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering11.480.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,53 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 3.284.623 kr.
I dag · vores estimat: 11.480.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg3.284.623 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 7 2960 Rungsted Kyst	173 m²	81 m	13-11-2025	9.125.000 kr.	52.746 kr./m²
Vallerødgade 24 2960 Rungsted Kyst	223 m²	296 m	02-04-2024	8.865.000 kr.	39.753 kr./m²
Drosselvej 7 2960 Rungsted Kyst	219 m²	525 m	22-11-2024	10.400.000 kr.	47.489 kr./m²
Bukkeballevej 67 2960 Rungsted Kyst	218 m²	608 m	13-04-2025	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²
Vallerødvænge 23 2960 Rungsted Kyst	216 m²	716 m	14-01-2025	8.850.000 kr.	40.972 kr./m²
Sophienberg Vænge 16 2960 Rungsted Kyst	213 m²	641 m	03-03-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Strandvænget 24 2960 Rungsted Kyst	207 m²	434 m	16-09-2025	13.350.000 kr.	64.493 kr./m²
Vallerødgade 19C 2960 Rungsted Kyst	206 m²	402 m	28-10-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²
Sophienberg Vænge 38 2960 Rungsted Kyst	206 m²	458 m	23-01-2025	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	687 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu