Solbrinken 9

Villa · 231 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.710 kr/m².11.783.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering13.003.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,14 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2011 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.003.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 7 2960 Rungsted Kyst	173 m²	38 m	13-11-2025	9.125.000 kr.	52.746 kr./m²
Skovridervej 5 2960 Rungsted Kyst	234 m²	400 m	18-01-2024	9.440.000 kr.	40.342 kr./m²
Vallerødgade 24 2960 Rungsted Kyst	223 m²	272 m	02-04-2024	8.865.000 kr.	39.753 kr./m²
Drosselvej 3 2960 Rungsted Kyst	228 m²	552 m	25-02-2026	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Bolbrovej 71 2960 Rungsted Kyst	232 m²	655 m	13-03-2026	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Skovgrænsen 1 2960 Rungsted Kyst	246 m²	321 m	22-10-2024	13.400.000 kr.	54.472 kr./m²
Engvej 49 2960 Rungsted Kyst	241 m²	537 m	06-11-2024	12.600.000 kr.	52.282 kr./m²
Drosselvej 7 2960 Rungsted Kyst	219 m²	513 m	22-11-2024	10.400.000 kr.	47.489 kr./m²
Bukkeballevej 76 2960 Rungsted Kyst	222 m²	734 m	13-05-2026	16.300.000 kr.	73.423 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	684 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu