Solbrudvej 3

Fritidshus · 66 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.184 kr/m².1.679.350 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.792.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,19 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 250.000 kr.
29. sep. 2025 · Alm. Salg: 796.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte796.000 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
Bygget
2012apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehyttevej 3 4873 Væggerløse	67 m²	169 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Valmuevej 17 4873 Væggerløse	66 m²	444 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²
Sødæblevej 6 4873 Væggerløse	67 m²	325 m	27-03-2025	1.799.000 kr.	26.851 kr./m²
Sødæblevej 16 4873 Væggerløse	68 m²	244 m	19-08-2026	1.960.000 kr.	28.824 kr./m²
Sødæblevej 16 4873 Væggerløse	68 m²	244 m	30-01-2025	1.080.000 kr.	15.882 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	190 m	03-08-2026	1.985.500 kr.	28.775 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	190 m	20-12-2024	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Bøtøvej 242A 4873 Væggerløse	62 m²	188 m	26-08-2024	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²
Stenurtvej 6 4873 Væggerløse	66 m²	685 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	565 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu