Solbrudvej 9

Fritidshus · 57 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 413 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.832 kr/m².1.472.200 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.283.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,69 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2012majEjerskifte
2008jun.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnevej 6 4873 Væggerløse	58 m²	109 m	17-06-2024	1.395.000 kr.	24.052 kr./m²
Resedavej 2 4873 Væggerløse	56 m²	154 m	16-06-2026	1.759.000 kr.	31.411 kr./m²
Bøtøvej 248 4873 Væggerløse	57 m²	304 m	30-08-2026	1.482.000 kr.	26.000 kr./m²
Bøtøvej 240 4873 Væggerløse	59 m²	126 m	03-05-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Snebærvej 30 4873 Væggerløse	58 m²	425 m	03-06-2025	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Snerlevej 29 4873 Væggerløse	58 m²	429 m	29-04-2025	1.380.000 kr.	23.793 kr./m²
Snebærvej 5 4873 Væggerløse	56 m²	550 m	22-05-2024	1.111.000 kr.	19.839 kr./m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	619 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Stolt Henriksvej 7 4873 Væggerløse	56 m²	672 m	31-10-2026	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Stolt Henriksvej 7 4873 Væggerløse	56 m²	672 m	29-09-2026	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu