Soldugvej 10

Fritidshus · 59 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.011 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.009 kr/m².1.359.700 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.297.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,24 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1999 · Alm. Salg: 229.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1999jun.Solgt, familiehandel229.500 kr.
1993dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	130 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²
Snerlevej 29 4873 Væggerløse	58 m²	171 m	29-04-2025	1.380.000 kr.	23.793 kr./m²
Bøtøvej 240 4873 Væggerløse	59 m²	425 m	03-05-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Pedersdalvænget 27 4873 Væggerløse	61 m²	220 m	18-02-2026	1.516.000 kr.	24.852 kr./m²
Tranebærvej 4 4873 Væggerløse	60 m²	383 m	09-09-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Bøtøvej 248 4873 Væggerløse	57 m²	307 m	30-08-2026	1.482.000 kr.	26.000 kr./m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	186 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Snebærvej 30 4873 Væggerløse	58 m²	469 m	03-06-2025	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Tobaksvej 1 4873 Væggerløse	60 m²	503 m	15-06-2024	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Torilisvej 24 4873 Væggerløse	59 m²	651 m	26-11-2025	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu