Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Soldugvej 16

Villa · 93 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 637 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.536 kr/m².6.037.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.879.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,31 pct. siden maj 2007
423k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20071.575.000 kr.I dag · vores estimat5.879.620 kr.Markedet · 1992652.674 kr.Markedet · 1993423.243 kr.Markedet · 1994609.708 kr.Markedet · 1995608.592 kr.Markedet · 1996618.729 kr.Markedet · 1997744.279 kr.Markedet · 1998976.872 kr.Markedet · 19991.029.045 kr.Markedet · 20001.187.331 kr.Markedet · 20011.228.158 kr.Markedet · 20021.234.110 kr.Markedet · 20031.141.017 kr.Markedet · 20041.313.811 kr.Markedet · 20051.509.297 kr.Markedet · 20061.892.457 kr.Markedet · 20072.198.613 kr.Markedet · 20082.188.662 kr.Markedet · 20091.522.596 kr.Markedet · 20101.468.935 kr.Markedet · 20111.617.456 kr.Markedet · 20121.363.659 kr.Markedet · 20131.471.167 kr.Markedet · 20141.771.464 kr.Markedet · 20152.072.133 kr.Markedet · 20162.546.619 kr.Markedet · 20172.401.446 kr.Markedet · 20182.426.091 kr.Markedet · 20192.571.171 kr.Markedet · 20202.686.956 kr.Markedet · 20213.219.195 kr.Markedet · 20223.472.062 kr.Markedet · 20232.915.457 kr.Markedet · 20243.251.466 kr.Markedet · 20253.531.210 kr.Markedet · 20263.667.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.879.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²79 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²392 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²441 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²444 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²459 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²294 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²728 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²762 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²419 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²884 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden