Soldugvej 2

Fritidshus · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.900 kr/m².2.038.650 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.827.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,14 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	172 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	227 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	117 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	212 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	494 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Pedersdalvænget 2 4873 Væggerløse	100 m²	266 m	08-03-2026	1.930.000 kr.	19.300 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	352 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Tusindfrydvej 8 4873 Væggerløse	106 m²	815 m	12-09-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Kærnehusvej 3 4873 Væggerløse	112 m²	515 m	16-10-2025	2.645.000 kr.	23.616 kr./m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	602 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu