Solgårdsvej 6, Fly, 7800 Skive — Villa · 94 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.498 kr/m².951.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.110.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,63 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2015 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, andet280.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	280 m	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Trevadvej 16, Kjeldbjerg 7800 Skive	112 m²	3,1 km	05-09-2024	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg 7800 Skive	126 m²	3,4 km	30-03-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	6,4 km	31-12-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	6,4 km	20-10-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Grundtvigs Vej 4 7800 Skive	95 m²	6,4 km	15-11-2024	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Lyngtoften 33 7800 Skive	90 m²	6,5 km	28-02-2024	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	6,1 km	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Lyngtoften 23 7800 Skive	98 m²	6,6 km	09-04-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	6,7 km	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu