Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Solhaven 11

Fritidshus · 97 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.099 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
2099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.772 kr/m².3.134.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolhaven gns: 30.288 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2099 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.171.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,57 pct. siden sep. 2002
327k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20021.335.000 kr.I dag · vores estimat3.171.599 kr.Markedet · 1992901.324 kr.Markedet · 1993591.021 kr.Markedet · 1994344.738 kr.Markedet · 1995537.671 kr.Markedet · 1996600.430 kr.Markedet · 1997855.540 kr.Markedet · 1998527.680 kr.Markedet · 1999933.819 kr.Markedet · 2000885.610 kr.Markedet · 2001879.596 kr.Markedet · 2002951.279 kr.Markedet · 20031.077.767 kr.Markedet · 20041.262.164 kr.Markedet · 20051.426.482 kr.Markedet · 20061.146.831 kr.Markedet · 20072.052.229 kr.Markedet · 20082.375.433 kr.Markedet · 20091.732.808 kr.Markedet · 20101.669.952 kr.Markedet · 20111.728.152 kr.Markedet · 20121.821.175 kr.Markedet · 2013965.247 kr.Markedet · 20141.371.289 kr.Markedet · 20151.468.386 kr.Markedet · 20161.829.323 kr.Markedet · 20171.789.359 kr.Markedet · 20181.813.512 kr.Markedet · 20191.970.264 kr.Markedet · 20202.155.534 kr.Markedet · 20212.444.400 kr.Markedet · 20222.419.956 kr.Markedet · 20233.109.238 kr.Markedet · 20242.891.376 kr.Markedet · 20252.432.178 kr.Markedet · 20263.031.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2002 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.171.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhaven 18
6857 Blåvand		90 m²283 m18-08-20263.395.000 kr.37.722 kr./m²
Solhaven 5
6857 Blåvand		107 m²114 m10-05-20263.450.000 kr.32.243 kr./m²
Solhaven 6
6857 Blåvand		111 m²168 m19-12-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Solhaven 27
6857 Blåvand		79 m²122 m04-08-20242.400.000 kr.30.380 kr./m²
Solhaven 41
6857 Blåvand		80 m²304 m20-12-20232.500.000 kr.31.250 kr./m²
Solhaven 17
6857 Blåvand		117 m²61 m21-12-20253.940.000 kr.33.675 kr./m²
Solhaven 43
6857 Blåvand		114 m²350 m20-08-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Solhaven 49
6857 Blåvand		80 m²403 m17-04-20263.395.000 kr.42.438 kr./m²
Solhaven 10
6857 Blåvand		73 m²211 m26-05-20252.100.000 kr.28.767 kr./m²
Solhaven 47
6857 Blåvand		143 m²397 m09-05-20244.760.000 kr.33.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden