Solhøj 18

Villa · 153 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.719 kr/m².2.476.750 kr.
2Vores vurdering3.356.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,55 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2011 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.356.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016700.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøj 9 6100 Haderslev	234 m²	110 m	14-04-2024	5.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Troldhøj 10 6100 Haderslev	154 m²	238 m	20-03-2024	3.165.000 kr.	20.552 kr./m²
Godthåbsvej 11 6100 Haderslev	153 m²	298 m	20-08-2026	1.827.500 kr.	11.944 kr./m²
Grønlandsvej 25 6100 Haderslev	157 m²	106 m	14-03-2024	1.595.000 kr.	10.159 kr./m²
Teglgårdsvej 9 6100 Haderslev	150 m²	310 m	08-07-2024	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Kærsangervej 21 6100 Haderslev	156 m²	352 m	28-02-2024	1.475.000 kr.	9.455 kr./m²
Ejsbølvej 58 6100 Haderslev	155 m²	485 m	09-04-2025	1.995.000 kr.	12.871 kr./m²
Grønlandsvej 39 6100 Haderslev	161 m²	179 m	10-07-2026	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Spurvestien 5 6100 Haderslev	158 m²	389 m	14-08-2026	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Svanevej 27 6100 Haderslev	149 m²	456 m	17-07-2026	1.695.000 kr.	11.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu