Solhøj 28

Villa · 218 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.642 kr/m².3.159.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.185.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,91 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2015 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.185.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2010Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøj 9 6100 Haderslev	234 m²	36 m	14-04-2024	5.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Grønlandsvej 30 6100 Haderslev	212 m²	311 m	25-06-2026	3.500.000 kr.	16.509 kr./m²
Grønlandsvej 30 6100 Haderslev	212 m²	311 m	06-03-2025	3.345.000 kr.	15.778 kr./m²
Godthåbsvej 50 6100 Haderslev	228 m²	436 m	11-03-2024	2.750.000 kr.	12.061 kr./m²
Rosenbakken 22 6100 Haderslev	215 m²	960 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	9.767 kr./m²
Troldhøj 45 6100 Haderslev	243 m²	243 m	15-09-2025	4.400.000 kr.	18.107 kr./m²
Norgesvej 4A 6100 Haderslev	193 m²	480 m	12-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Bogfinkevej 2 6100 Haderslev	191 m²	418 m	08-10-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Tornsangervej 1 6100 Haderslev	187 m²	273 m	21-04-2026	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Bakkevej 5 6100 Haderslev	205 m²	986 m	14-05-2024	3.875.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu