Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Solhøj 42

Villa · 200 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
818 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.646 kr/m².3.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolhøj gns: 19.697 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+34,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.501.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1737,95 pct. siden jul. 2000
191k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2000190.520 kr.I dag · vores estimat3.501.664 kr.Markedet · 1992471.400 kr.Markedet · 1993605.600 kr.Markedet · 1994699.000 kr.Markedet · 1995788.600 kr.Markedet · 19961.021.000 kr.Markedet · 19971.008.200 kr.Markedet · 1998853.800 kr.Markedet · 19991.198.200 kr.Markedet · 2000965.600 kr.Markedet · 20011.178.800 kr.Markedet · 20021.352.400 kr.Markedet · 2003997.000 kr.Markedet · 20041.245.600 kr.Markedet · 2005926.000 kr.Markedet · 2006852.600 kr.Markedet · 20071.449.200 kr.Markedet · 20081.647.600 kr.Markedet · 20091.475.600 kr.Markedet · 20101.952.000 kr.Markedet · 20112.053.400 kr.Markedet · 20121.466.000 kr.Markedet · 20132.139.400 kr.Markedet · 20141.642.800 kr.Markedet · 20151.838.400 kr.Markedet · 20161.142.600 kr.Markedet · 20172.000.000 kr.Markedet · 20181.802.800 kr.Markedet · 20192.135.600 kr.Markedet · 20202.640.200 kr.Markedet · 20212.733.000 kr.Markedet · 20223.141.600 kr.Markedet · 20232.234.000 kr.Markedet · 20243.177.800 kr.Markedet · 20252.857.200 kr.Markedet · 20262.946.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
190.520 kr.
I dag · vores estimat
3.501.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2002Bygget
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002190.520 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 5
9240 Nibe		203 m²178 m22-05-20253.175.000 kr.15.640 kr./m²
Solhøj 44
9240 Nibe		216 m²53 m29-04-20244.545.000 kr.21.042 kr./m²
Solhøj 11
9240 Nibe		224 m²134 m17-01-20263.300.000 kr.14.732 kr./m²
Solhøj 8
9240 Nibe		176 m²141 m23-09-20243.020.000 kr.17.159 kr./m²
Solhøj 1
9240 Nibe		132 m²157 m21-11-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²
Solbakken 44
9240 Nibe		199 m²205 m06-08-20263.085.000 kr.15.503 kr./m²
Teglageren 55
9240 Nibe		197 m²161 m12-10-20243.330.000 kr.16.904 kr./m²
Teglageren 37
9240 Nibe		199 m²241 m30-06-20263.695.000 kr.18.568 kr./m²
Solbakken 35
9240 Nibe		206 m²280 m30-05-20242.725.000 kr.13.228 kr./m²
Godenshøj 3
9240 Nibe		203 m²506 m13-05-20256.900.000 kr.33.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden