Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Solhøj 62

Villa · 160 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1245 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.215 kr/m².3.150.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolhøj gns: 19.697 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+35,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.849.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden mar. 2010
165k855k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.925.000 kr.I dag · vores estimat2.849.432 kr.Markedet · 1992377.120 kr.Markedet · 1993484.480 kr.Markedet · 1994559.200 kr.Markedet · 1995630.880 kr.Markedet · 1996816.800 kr.Markedet · 1997806.560 kr.Markedet · 1998683.040 kr.Markedet · 1999958.560 kr.Markedet · 2000772.480 kr.Markedet · 2001943.040 kr.Markedet · 20021.081.920 kr.Markedet · 2003797.600 kr.Markedet · 2004996.480 kr.Markedet · 2005740.800 kr.Markedet · 2006682.080 kr.Markedet · 20071.159.360 kr.Markedet · 20081.318.080 kr.Markedet · 20091.180.480 kr.Markedet · 20101.561.600 kr.Markedet · 20111.642.720 kr.Markedet · 20121.172.800 kr.Markedet · 20131.711.520 kr.Markedet · 20141.314.240 kr.Markedet · 20151.470.720 kr.Markedet · 2016914.080 kr.Markedet · 20171.600.000 kr.Markedet · 20181.442.240 kr.Markedet · 20191.708.480 kr.Markedet · 20202.112.160 kr.Markedet · 20212.186.400 kr.Markedet · 20222.513.280 kr.Markedet · 20231.787.200 kr.Markedet · 20242.542.240 kr.Markedet · 20252.285.760 kr.Markedet · 20262.357.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 8
9240 Nibe		176 m²228 m23-09-20243.020.000 kr.17.159 kr./m²
Solhøj 1
9240 Nibe		132 m²234 m21-11-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²
Solhøj 5
9240 Nibe		203 m²242 m22-05-20253.175.000 kr.15.640 kr./m²
Solhøj 44
9240 Nibe		216 m²109 m29-04-20244.545.000 kr.21.042 kr./m²
Solhøj 11
9240 Nibe		224 m²196 m17-01-20263.300.000 kr.14.732 kr./m²
Teglageren 46
9240 Nibe		160 m²266 m30-11-20252.925.000 kr.18.281 kr./m²
Teglageren 51
9240 Nibe		154 m²194 m19-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Teglageren 35
9240 Nibe		165 m²272 m17-09-20252.212.500 kr.13.409 kr./m²
Teglageren 40
9240 Nibe		155 m²286 m20-06-20242.895.000 kr.18.677 kr./m²
Eventyrbakken 37
9240 Nibe		160 m²669 m09-11-20253.585.000 kr.22.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden