Solhøjparken 3, Storring

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.787 kr/m².3.384.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.774.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,31 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.774.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1999Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjparken 40, Storring 8464 Galten	195 m²	238 m	10-06-2025	2.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Solhøjparken 46, Storring 8464 Galten	129 m²	201 m	14-04-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Stjærvej 19, Storring 8464 Galten	166 m²	127 m	25-01-2024	2.525.000 kr.	15.211 kr./m²
Dronninghøj 7, Storring 8464 Galten	189 m²	343 m	12-04-2025	3.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Danavej 2, Skovby 8464 Galten	170 m²	1,9 km	18-06-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Engparken 5, Skovby 8464 Galten	168 m²	1,8 km	06-12-2025	3.100.000 kr.	18.452 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær 8464 Galten	180 m²	1,8 km	20-01-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Dronninghøj 9, Storring 8464 Galten	212 m²	329 m	13-07-2026	4.798.000 kr.	22.632 kr./m²
Dronninghøj 9, Storring 8464 Galten	212 m²	329 m	19-03-2024	4.200.000 kr.	19.811 kr./m²
Røddikvej 65 8464 Galten	169 m²	2,1 km	22-07-2024	4.900.000 kr.	28.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu