Solkær 16, Udsholt

Fritidshus · 106 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 106 m².4.138.770 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.222.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,29 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2012Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	98 m²	145 m	22-09-2026	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Solkær 9, Udsholt 3250 Gilleleje	82 m²	82 m	14-08-2024	1.980.000 kr.	24.146 kr./m²
Solkær 8 3250 Gilleleje	75 m²	117 m	26-10-2026	2.375.000 kr.	31.667 kr./m²
Solkær 20, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	52 m	30-07-2025	2.245.000 kr.	34.538 kr./m²
Solkær 25, Udsholt 3250 Gilleleje	64 m²	149 m	01-08-2025	1.945.000 kr.	30.391 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	66 m	12-05-2026	2.595.000 kr.	44.741 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	66 m	03-12-2023	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Senkke-Kjæret 5, Udsholt 3250 Gilleleje	106 m²	380 m	18-12-2023	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Agerkær 29, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	231 m	28-08-2026	3.975.000 kr.	36.136 kr./m²
Ammekær 110, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	486 m	13-06-2026	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu