Solkær 18, Udsholt

Fritidshus · 50 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 50 m².1.952.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.879.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,27 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2013majEjerskifte
2004sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	46 m	12-05-2026	2.595.000 kr.	44.741 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	46 m	03-12-2023	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Solkær 25, Udsholt 3250 Gilleleje	64 m²	126 m	01-08-2025	1.945.000 kr.	30.391 kr./m²
Solkær 20, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	31 m	30-07-2025	2.245.000 kr.	34.538 kr./m²
Solkær 8 3250 Gilleleje	75 m²	140 m	26-10-2026	2.375.000 kr.	31.667 kr./m²
Solkær 9, Udsholt 3250 Gilleleje	82 m²	104 m	14-08-2024	1.980.000 kr.	24.146 kr./m²
Solkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	98 m²	168 m	22-09-2026	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Ammekær 28, Udsholt 3250 Gilleleje	51 m²	257 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Langemose-Ager 3, Udsholt 3250 Gilleleje	50 m²	636 m	15-08-2025	2.295.000 kr.	45.900 kr./m²
Agerkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	54 m²	131 m	30-03-2026	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu