Solkær 3, Udsholt

Fritidshus · 74 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1209 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 74 m².2.889.330 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.424.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,94 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2014 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkær 8 3250 Gilleleje	75 m²	61 m	26-10-2026	2.375.000 kr.	31.667 kr./m²
Solkær 9, Udsholt 3250 Gilleleje	82 m²	82 m	14-08-2024	1.980.000 kr.	24.146 kr./m²
Solkær 20, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	215 m	30-07-2025	2.245.000 kr.	34.538 kr./m²
Solkær 25, Udsholt 3250 Gilleleje	64 m²	304 m	01-08-2025	1.945.000 kr.	30.391 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	219 m	12-05-2026	2.595.000 kr.	44.741 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	219 m	03-12-2023	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Solkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	98 m²	60 m	22-09-2026	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt 3250 Gilleleje	72 m²	113 m	03-06-2026	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Nydams-Ager 8, Udsholt 3250 Gilleleje	73 m²	401 m	22-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	720 m	31-07-2024	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu