Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Solkrogen 3

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1007 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.205 kr/m².4.365.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.131.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+638,35 pct. siden dec. 1994
456k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202411. dec. 1994695.000 kr.I dag · vores estimat5.131.504 kr.Markedet · 1992497.750 kr.Markedet · 1993645.260 kr.Markedet · 1994601.810 kr.Markedet · 1995900.460 kr.Markedet · 1996951.500 kr.Markedet · 19971.054.460 kr.Markedet · 1998895.400 kr.Markedet · 1999966.350 kr.Markedet · 2000725.890 kr.Markedet · 20011.359.380 kr.Markedet · 20021.431.650 kr.Markedet · 20031.462.560 kr.Markedet · 20041.459.260 kr.Markedet · 20051.635.150 kr.Markedet · 20062.795.100 kr.Markedet · 20072.172.060 kr.Markedet · 20082.271.720 kr.Markedet · 20091.612.380 kr.Markedet · 20101.974.500 kr.Markedet · 20111.759.450 kr.Markedet · 20121.469.380 kr.Markedet · 20131.353.880 kr.Markedet · 20141.960.750 kr.Markedet · 20151.833.370 kr.Markedet · 20161.868.900 kr.Markedet · 20172.059.310 kr.Markedet · 20182.252.910 kr.Markedet · 20192.500.300 kr.Markedet · 20202.599.300 kr.Markedet · 20213.009.820 kr.Markedet · 20223.039.080 kr.Markedet · 20232.857.470 kr.Markedet · 20243.339.270 kr.Markedet · 20253.144.460 kr.Markedet · 20263.257.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1994 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.131.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²264 m23-08-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²264 m02-07-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Markersvænge 7
2690 Karlslunde		108 m²491 m07-09-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Kløvervej 1
2690 Karlslunde		118 m²190 m23-07-20254.100.000 kr.34.746 kr./m²
Willumsens Alle 6
2690 Karlslunde		107 m²699 m07-09-20254.450.000 kr.41.589 kr./m²
Karlslunde Parkvej 42
2690 Karlslunde		116 m²540 m15-12-20245.100.000 kr.43.966 kr./m²
Planteskolevej 4
2690 Karlslunde		116 m²641 m06-11-20265.700.000 kr.49.138 kr./m²
Egedalsvej 18
2690 Karlslunde		112 m²958 m30-09-20253.500.000 kr.31.250 kr./m²
Hinbjerg 62
2690 Karlslunde		115 m²850 m05-05-20253.850.000 kr.33.478 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52
2690 Karlslunde		121 m²456 m06-03-20254.750.000 kr.39.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden