Solkrogen 4

Villa · 128 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.492 kr/m².4.938.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.980.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,00 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.980.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2013apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1986majEjerskifte
1979Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	330 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	658 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Markersvænge 31 2690 Karlslunde	131 m²	584 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	35.840 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	537 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	701 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Kløvervej 1 2690 Karlslunde	118 m²	227 m	23-07-2025	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Annasvej 1 2690 Karlslunde	135 m²	456 m	15-10-2025	5.840.000 kr.	43.259 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52 2690 Karlslunde	121 m²	493 m	06-03-2025	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Åbuen 14 2690 Karlslunde	134 m²	576 m	04-08-2025	4.625.000 kr.	34.515 kr./m²
Hinbjerg 95 2690 Karlslunde	127 m²	891 m	27-08-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu