Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solkrogen 4

Villa · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.543 kr/m².3.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolkrogen gns: 28.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.901.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,82 pct. siden sep. 2015
338k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.899.000 kr.I dag · vores estimat2.901.964 kr.Markedet · 1992525.477 kr.Markedet · 1993643.177 kr.Markedet · 1994648.206 kr.Markedet · 1995699.459 kr.Markedet · 1996582.722 kr.Markedet · 1997594.492 kr.Markedet · 1998754.350 kr.Markedet · 1999471.121 kr.Markedet · 2000787.841 kr.Markedet · 2001387.340 kr.Markedet · 20021.280.041 kr.Markedet · 20031.352.052 kr.Markedet · 20041.404.375 kr.Markedet · 20051.528.602 kr.Markedet · 20061.779.838 kr.Markedet · 20072.378.182 kr.Markedet · 20081.903.851 kr.Markedet · 20091.540.158 kr.Markedet · 20101.481.843 kr.Markedet · 20111.571.295 kr.Markedet · 20121.321.557 kr.Markedet · 20131.226.220 kr.Markedet · 20141.484.839 kr.Markedet · 20151.355.797 kr.Markedet · 20161.605.000 kr.Markedet · 20171.857.413 kr.Markedet · 20181.696.057 kr.Markedet · 20191.622.548 kr.Markedet · 20202.152.626 kr.Markedet · 20212.125.127 kr.Markedet · 20222.306.064 kr.Markedet · 20232.539.431 kr.Markedet · 20242.248.498 kr.Markedet · 20252.446.555 kr.Markedet · 20263.349.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.899.000 kr.
I dag · vores estimat
2.901.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.899.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkrogen 7
3250 Gilleleje		123 m²116 m19-09-20263.695.000 kr.30.041 kr./m²
Solkrogen 14
3250 Gilleleje		130 m²115 m15-03-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Solkrogen 8
3250 Gilleleje		148 m²68 m03-09-20264.250.000 kr.28.716 kr./m²
Rørmosevej 12
3250 Gilleleje		108 m²91 m23-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²267 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Rønne Alle 10C
3250 Gilleleje		109 m²200 m26-05-20243.400.000 kr.31.193 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²166 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Boholmsvej 11
3250 Gilleleje		107 m²432 m28-04-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²
Vestskellet 8
3250 Gilleleje		106 m²371 m22-02-20242.625.000 kr.24.764 kr./m²
Æblehaven 10
3250 Gilleleje		112 m²130 m06-08-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden