Solkrogen 8

Villa · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 594 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.616 kr/m².2.055.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.204.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,99 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2014 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 14 3390 Hundested	83 m²	56 m	27-08-2025	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²
Søndergade 30B 3390 Hundested	90 m²	85 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 13 3390 Hundested	90 m²	501 m	17-08-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Søndergade 29 3390 Hundested	94 m²	182 m	16-09-2024	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 12 3390 Hundested	80 m²	589 m	01-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Skovsvinget 3B 3390 Hundested	93 m²	555 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Ærtestien 2 3390 Hundested	82 m²	1,0 km	26-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Hyldevænget 12 3390 Hundested	84 m²	1,3 km	30-06-2024	2.550.000 kr.	30.357 kr./m²
Lyngbakken 1 3390 Hundested	71 m²	145 m	02-12-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Rylevej 12 3390 Hundested	75 m²	551 m	29-04-2024	1.835.000 kr.	24.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu