Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Soløjevej 18

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.954 kr/m².3.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSoløjevej gns: 24.467 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.063.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soløjevej 5
9400 Nørresundby		166 m²321 m09-02-20244.325.000 kr.26.054 kr./m²
Snehvidevej 1
9400 Nørresundby		139 m²141 m25-02-20263.875.000 kr.27.878 kr./m²
Rosenvænget 37
9400 Nørresundby		140 m²256 m27-06-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²362 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Rødhættevej 4
9400 Nørresundby		149 m²265 m02-03-20253.275.000 kr.21.980 kr./m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²554 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²
Ole Lukøje Vej 2
9400 Nørresundby		135 m²183 m25-05-20262.800.000 kr.20.741 kr./m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²577 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Erantisvej 8
9400 Nørresundby		150 m²275 m12-03-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²
Snehvidevej 7
9400 Nørresundby		132 m²91 m11-02-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden