Soløjevej 5

Fritidshus · 80 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.174 kr/m².1.717.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSoløjevej gns: 19.610 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.709.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,80 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2006majEjerskifte
1999Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolt Henriksvej 99 4873 Væggerløse	80 m²	303 m	25-11-2024	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Trolliusvej 2 4873 Væggerløse	81 m²	346 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Sølvlysvej 4 4873 Væggerløse	83 m²	253 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Pedersdalvænget 39 4873 Væggerløse	76 m²	222 m	23-01-2024	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Sølvlysvej 7 4873 Væggerløse	84 m²	234 m	02-07-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Søndervangsvej 12 4873 Væggerløse	76 m²	235 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	202 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Tagrørvej 3 4873 Væggerløse	82 m²	502 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Stolt Henriksvej 19 4873 Væggerløse	81 m²	716 m	29-06-2026	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Stenurtvej 22 4873 Væggerløse	82 m²	618 m	31-07-2026	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu