Soløjevej 7

Fritidshus · 70 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.757 kr/m².1.568.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSoløjevej gns: 19.610 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering1.682.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,02 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1997Bygget
1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersdalvænget 4 4873 Væggerløse	70 m²	214 m	12-02-2025	1.405.000 kr.	20.071 kr./m²
Sølvlysvej 11 4873 Væggerløse	69 m²	251 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Bøtøvej 264 4873 Væggerløse	69 m²	284 m	21-05-2026	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	312 m	03-08-2026	1.985.500 kr.	28.775 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	312 m	20-12-2024	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Stenfrøvej 7 4873 Væggerløse	73 m²	153 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Snerlevej 9 4873 Væggerløse	71 m²	397 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Valmuevej 17 4873 Væggerløse	66 m²	61 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²
Skarntydevej 4 4873 Væggerløse	67 m²	186 m	24-09-2024	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Sødæblevej 6 4873 Væggerløse	67 m²	189 m	27-03-2025	1.799.000 kr.	26.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu