Solparken 60

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.890 kr/m².1.460.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolparken gns: 8.581 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.362 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.319.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solparken 24 9330 Dronninglund	152 m²	268 m	14-05-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Solparken 66 9330 Dronninglund	138 m²	95 m	26-01-2026	1.165.000 kr.	8.442 kr./m²
Solparken 16 9330 Dronninglund	136 m²	216 m	13-09-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Solparken 26 9330 Dronninglund	136 m²	285 m	25-09-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Solparken 44 9330 Dronninglund	129 m²	198 m	30-01-2026	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²
Solparken 12 9330 Dronninglund	177 m²	220 m	30-11-2025	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Astersvej 19 9330 Dronninglund	152 m²	336 m	14-11-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Valmuevej 1 9330 Dronninglund	154 m²	462 m	26-12-2024	2.145.000 kr.	13.929 kr./m²
Irisvej 10 9330 Dronninglund	143 m²	351 m	15-04-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Slåenvej 13 9330 Dronninglund	150 m²	779 m	02-11-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu