Solrød Strandvej 116B

Rækkehus · 105 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 163 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.948 kr/m².3.943.833 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolrød gns: 57.286 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²+55,70 pct.
3Vores vurdering4.930.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,24 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.930.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solrød Strandvej 116H 2680 Solrød Strand	105 m²	38 m	05-05-2025	5.995.000 kr.	57.095 kr./m²
Solrød Strandvej 116G 2680 Solrød Strand	107 m²	48 m	29-05-2026	6.150.000 kr.	57.477 kr./m²
Søndre Bæktoften 13 2680 Solrød Strand	105 m²	908 m	27-01-2025	2.875.000 kr.	27.381 kr./m²
Litorinaparken 163 2680 Solrød Strand	110 m²	696 m	08-05-2025	3.145.000 kr.	28.591 kr./m²
Maglekæret 19B 2680 Solrød Strand	104 m²	1,0 km	09-07-2024	2.875.000 kr.	27.644 kr./m²
Birkeengen 40 2680 Solrød Strand	110 m²	707 m	27-11-2023	3.775.000 kr.	34.318 kr./m²
Maglekæret 25A 2680 Solrød Strand	104 m²	1,0 km	26-07-2025	3.245.000 kr.	31.202 kr./m²
Maglekæret 25B 2680 Solrød Strand	104 m²	1,0 km	03-01-2024	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Litorinaparken 90 2680 Solrød Strand	110 m²	730 m	23-08-2026	3.428.333 kr.	31.167 kr./m²
Rønnevej 6 2680 Solrød Strand	108 m²	929 m	04-02-2026	5.150.000 kr.	47.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu