Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Solrødvej 15

Villa · 107 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.785 kr/m².6.790.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolrødvej gns: 53.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.392.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,10 pct. siden jul. 2023
425k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20236.200.000 kr.I dag · vores estimat6.392.241 kr.Markedet · 1992812.558 kr.Markedet · 1993425.218 kr.Markedet · 1994868.947 kr.Markedet · 1995657.836 kr.Markedet · 19961.177.107 kr.Markedet · 19971.077.918 kr.Markedet · 19981.329.368 kr.Markedet · 19991.190.482 kr.Markedet · 20001.398.276 kr.Markedet · 20011.629.503 kr.Markedet · 20021.646.195 kr.Markedet · 20031.883.628 kr.Markedet · 20041.863.191 kr.Markedet · 20052.329.818 kr.Markedet · 20062.801.367 kr.Markedet · 20072.964.221 kr.Markedet · 20083.044.685 kr.Markedet · 20092.239.510 kr.Markedet · 20102.276.211 kr.Markedet · 20112.177.878 kr.Markedet · 20122.354.642 kr.Markedet · 20132.788.313 kr.Markedet · 20142.974.065 kr.Markedet · 20153.063.731 kr.Markedet · 20163.471.615 kr.Markedet · 20173.506.711 kr.Markedet · 20183.745.000 kr.Markedet · 20193.702.307 kr.Markedet · 20204.002.014 kr.Markedet · 20214.809.650 kr.Markedet · 20224.912.477 kr.Markedet · 20235.225.559 kr.Markedet · 20245.388.306 kr.Markedet · 20256.695.846 kr.Markedet · 20266.574.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.392.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrødvej 30
2700 Brønshøj		132 m²201 m24-08-20257.057.000 kr.53.462 kr./m²
Alstedvej 1
2700 Brønshøj		107 m²440 m03-03-20268.200.000 kr.76.636 kr./m²
Bjernedevej 45
2700 Brønshøj		106 m²379 m07-01-20266.250.000 kr.58.962 kr./m²
Bjernedevej 3
2700 Brønshøj		104 m²259 m05-03-20245.750.000 kr.55.288 kr./m²
Bjernedevej 114
2700 Brønshøj		105 m²401 m25-01-20245.295.000 kr.50.429 kr./m²
Husumvej 51A
2700 Brønshøj		104 m²354 m22-09-20255.800.000 kr.55.769 kr./m²
Tryggevældevej 71
2700 Brønshøj		105 m²508 m29-09-20257.250.000 kr.69.048 kr./m²
Skensvedvej 24
2700 Brønshøj		113 m²281 m22-06-20258.050.000 kr.71.239 kr./m²
Snertingevej 5
2700 Brønshøj		104 m²536 m26-04-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Lillevang 5
2700 Brønshøj		104 m²554 m26-10-20257.400.000 kr.71.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden