Solrødvej 30

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 797 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.128 kr/m².7.462.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolrødvej gns: 53.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.217.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.057.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.217.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg7.057.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tryggevældevej 107 2700 Brønshøj	132 m²	354 m	19-08-2024	8.710.000 kr.	65.985 kr./m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	151 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	426 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Tryggevældevej 126 2700 Brønshøj	131 m²	395 m	18-06-2024	6.850.000 kr.	52.290 kr./m²
Tølløsevej 93 2700 Brønshøj	133 m²	406 m	07-11-2023	7.400.000 kr.	55.639 kr./m²
Skensvedvej 17A 2700 Brønshøj	140 m²	39 m	05-06-2026	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Karlslundevej 4 2700 Brønshøj	132 m²	570 m	30-10-2025	8.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Tølløsevej 92 2700 Brønshøj	136 m²	354 m	13-05-2025	7.800.000 kr.	57.353 kr./m²
Faksingevej 6 2700 Brønshøj	126 m²	260 m	20-03-2025	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Stenmaglevej 25 2700 Brønshøj	132 m²	691 m	12-02-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu