Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Solrødvej 35

Villa · 162 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.574 kr/m².7.922.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolrødvej gns: 53.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.314.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,56 pct. siden mar. 2014
644k3,2M5,8M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20143.900.000 kr.I dag · vores estimat7.314.732 kr.Markedet · 19921.230.228 kr.Markedet · 1993643.788 kr.Markedet · 19941.315.602 kr.Markedet · 1995995.976 kr.Markedet · 19961.782.162 kr.Markedet · 19971.631.988 kr.Markedet · 19982.012.688 kr.Markedet · 19991.802.412 kr.Markedet · 20002.117.016 kr.Markedet · 20012.467.098 kr.Markedet · 20022.492.370 kr.Markedet · 20032.851.848 kr.Markedet · 20042.820.906 kr.Markedet · 20053.527.388 kr.Markedet · 20064.241.322 kr.Markedet · 20074.487.886 kr.Markedet · 20084.609.710 kr.Markedet · 20093.390.660 kr.Markedet · 20103.446.226 kr.Markedet · 20113.297.348 kr.Markedet · 20123.564.972 kr.Markedet · 20134.221.558 kr.Markedet · 20144.502.790 kr.Markedet · 20154.638.546 kr.Markedet · 20165.256.090 kr.Markedet · 20175.309.226 kr.Markedet · 20185.670.000 kr.Markedet · 20195.605.362 kr.Markedet · 20206.106.590 kr.Markedet · 20217.281.900 kr.Markedet · 20227.437.582 kr.Markedet · 20237.911.594 kr.Markedet · 20248.157.996 kr.Markedet · 202510.137.636 kr.Markedet · 20269.953.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.314.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrødvej 30
2700 Brønshøj		132 m²56 m24-08-20257.057.000 kr.53.462 kr./m²
Skippingevej 9
2700 Brønshøj		161 m²334 m14-02-20247.400.000 kr.45.963 kr./m²
Smørumvej 16
2700 Brønshøj		170 m²41 m06-05-20269.675.000 kr.56.912 kr./m²
Snertingevej 1B
2700 Brønshøj		159 m²374 m03-12-20256.950.000 kr.43.711 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²630 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Lindholmsvej 28
2700 Brønshøj		157 m²549 m22-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Højstrupvej 173
2700 Brønshøj		160 m²726 m25-11-20248.200.000 kr.51.250 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²590 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²794 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²552 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden