Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Solskrænten 1, Dråby

Villa · 114 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.309 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 114 m².1.839.048 kr.
  2. 2Vores vurdering2.381.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,27 pct. siden dec. 2025
180k756k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat2.381.953 kr.Markedet · 1992469.908 kr.Markedet · 1993557.346 kr.Markedet · 1994536.484 kr.Markedet · 1995595.080 kr.Markedet · 1996676.818 kr.Markedet · 1997594.396 kr.Markedet · 1998606.822 kr.Markedet · 1999694.146 kr.Markedet · 2000649.230 kr.Markedet · 2001479.826 kr.Markedet · 2002943.692 kr.Markedet · 2003697.566 kr.Markedet · 2004882.360 kr.Markedet · 20051.001.376 kr.Markedet · 20061.554.504 kr.Markedet · 20071.428.192 kr.Markedet · 20081.347.138 kr.Markedet · 20091.808.952 kr.Markedet · 20101.673.406 kr.Markedet · 20111.081.746 kr.Markedet · 20121.088.586 kr.Markedet · 20131.002.516 kr.Markedet · 20141.068.750 kr.Markedet · 20151.257.534 kr.Markedet · 20161.313.964 kr.Markedet · 20171.375.866 kr.Markedet · 20181.315.332 kr.Markedet · 20191.040.706 kr.Markedet · 20201.439.820 kr.Markedet · 20211.425.000 kr.Markedet · 20221.634.418 kr.Markedet · 20231.852.500 kr.Markedet · 20241.753.890 kr.Markedet · 20252.090.988 kr.Markedet · 20261.904.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegavej 5, Dråby
8400 Ebeltoft		115 m²252 m19-11-20251.785.000 kr.15.522 kr./m²
Villershøj 2, Dråby
8400 Ebeltoft		110 m²266 m14-11-20261.195.000 kr.10.864 kr./m²
Villershøj 2, Dråby
8400 Ebeltoft		110 m²266 m07-10-20261.195.000 kr.10.864 kr./m²
Dråbydalen 34
8400 Ebeltoft		108 m²179 m05-12-20231.080.000 kr.10.000 kr./m²
Holmehøj 4
8400 Ebeltoft		117 m²485 m05-11-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Holmensvej 11B
8400 Ebeltoft		116 m²666 m14-04-20252.295.000 kr.19.784 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby
8400 Ebeltoft		118 m²588 m31-07-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby
8400 Ebeltoft		118 m²588 m16-03-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²
Fyrreskrænten 30, Dråby
8400 Ebeltoft		117 m²713 m15-03-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Markvangen 14, Boeslum
8400 Ebeltoft		120 m²715 m30-11-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden