Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Solskrænten 13

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.068 kr/m².2.013.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 10.928 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1974-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.187.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,64 pct. siden mar. 2020
227k846k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. mar. 2020855.000 kr.30. jun. 20211.779.500 kr.7. jul. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.187.347 kr.Markedet · 1992617.808 kr.Markedet · 1993711.687 kr.Markedet · 1994596.946 kr.Markedet · 1995722.484 kr.Markedet · 1996684.786 kr.Markedet · 1997859.002 kr.Markedet · 1998899.262 kr.Markedet · 1999550.647 kr.Markedet · 2000961.665 kr.Markedet · 2001731.817 kr.Markedet · 2002800.259 kr.Markedet · 20031.002.291 kr.Markedet · 2004878.400 kr.Markedet · 20051.517.802 kr.Markedet · 20061.101.111 kr.Markedet · 20071.439.295 kr.Markedet · 20082.235.528 kr.Markedet · 20091.764.669 kr.Markedet · 20101.671.522 kr.Markedet · 20112.701.080 kr.Markedet · 20121.380.735 kr.Markedet · 20131.993.968 kr.Markedet · 20141.766.316 kr.Markedet · 2015483.852 kr.Markedet · 20161.663.653 kr.Markedet · 20172.409.378 kr.Markedet · 20181.611.681 kr.Markedet · 20191.762.839 kr.Markedet · 20202.169.099 kr.Markedet · 20211.906.311 kr.Markedet · 20222.476.356 kr.Markedet · 20232.043.012 kr.Markedet · 20242.408.280 kr.Markedet · 20252.186.484 kr.Markedet · 20262.185.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2020 · Alm. Salg
855.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.779.500 kr.
7. jul. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.779.500 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte855.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²107 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²55 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²101 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²162 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²143 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²39 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²134 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²76 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Tungelund Bakker 8
8881 Thorsø		201 m²219 m07-07-20262.850.000 kr.14.179 kr./m²
Hovbro 5, Aidt
8881 Thorsø		183 m²1,2 km20-03-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden