Solskrænten 15A

Rækkehus · 82 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 423 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.020 kr/m².1.619.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.208.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.070.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrupvej 163D 4400 Kalundborg	82 m²	369 m	17-12-2023	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²
Sandskrænten 8A 4400 Kalundborg	80 m²	319 m	29-04-2026	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²
Røsnæsvej 138E 4400 Kalundborg	86 m²	1,4 km	03-11-2024	1.105.000 kr.	12.849 kr./m²
Dyssevænget 41 4400 Kalundborg	85 m²	2,2 km	30-12-2024	1.665.000 kr.	19.588 kr./m²
Dyssevænget 45 4400 Kalundborg	85 m²	2,2 km	02-04-2024	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Kirsebærlunden 23 4400 Kalundborg	74 m²	2,3 km	16-07-2025	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Søndergårds Banke 11 4400 Kalundborg	80 m²	3,2 km	11-03-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Bøgens Kvarter 93 4400 Kalundborg	80 m²	3,2 km	08-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Bøgens Kvarter 93 4400 Kalundborg	80 m²	3,2 km	06-10-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Søndergårds Banke 7 4400 Kalundborg	80 m²	3,2 km	22-09-2026	1.990.000 kr.	24.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu