Solskrænten 27

Villa · 197 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.070 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.466 kr/m².2.275.837 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 10.371 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-29,50 pct.
3Vores vurdering2.470.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,55 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte900.000 kr.
2006feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1975feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 17 4400 Kalundborg	190 m²	71 m	04-06-2024	2.195.000 kr.	11.553 kr./m²
Solskrænten 2 4400 Kalundborg	166 m²	223 m	31-05-2026	1.710.000 kr.	10.301 kr./m²
Solskrænten 2 4400 Kalundborg	166 m²	223 m	10-04-2026	1.710.000 kr.	10.301 kr./m²
Solskrænten 14 4400 Kalundborg	143 m²	110 m	08-05-2025	1.506.500 kr.	10.535 kr./m²
Solskrænten 4 4400 Kalundborg	115 m²	205 m	13-03-2024	1.256.875 kr.	10.929 kr./m²
Hjorthøj 38 4400 Kalundborg	193 m²	853 m	10-11-2025	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Søskrænten 8 4400 Kalundborg	220 m²	134 m	27-08-2026	2.625.000 kr.	11.932 kr./m²
Nyrupvej 113 4400 Kalundborg	198 m²	1,2 km	02-02-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Hjorthøj 34 4400 Kalundborg	185 m²	883 m	29-09-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Dådyrvænget 8 4400 Kalundborg	214 m²	1,1 km	13-04-2024	3.960.000 kr.	18.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu