Solskrænten 3, Dråby

Villa · 118 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 118 m².1.903.576 kr.
2Vores vurdering2.421.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,56 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2012Bygget
2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 1, Dråby 8400 Ebeltoft	114 m²	30 m	12-10-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Vegavej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	115 m²	226 m	19-11-2025	1.785.000 kr.	15.522 kr./m²
Holmehøj 4 8400 Ebeltoft	117 m²	497 m	05-11-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	617 m	31-07-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	617 m	16-03-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Holmensvej 11B 8400 Ebeltoft	116 m²	668 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Fyrreskrænten 30, Dråby 8400 Ebeltoft	117 m²	740 m	15-03-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Markvangen 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	120 m²	695 m	30-11-2024	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Villershøj 2, Dråby 8400 Ebeltoft	110 m²	293 m	14-11-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Villershøj 2, Dråby 8400 Ebeltoft	110 m²	293 m	07-10-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu