Solskrænten 7

Villa · 137 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1202 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Glas

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.272 kr/m².2.754.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.985.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,41 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.985.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	62 m	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²
Solskrænten 2 3390 Hundested	201 m²	77 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Jasminvej 8 3390 Hundested	140 m²	334 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Forårsbakken 22 3390 Hundested	138 m²	495 m	23-12-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Nordbakken 10 3390 Hundested	135 m²	450 m	17-09-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Lynæsbakken 8 3390 Hundested	142 m²	308 m	22-09-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Karlshøjvej 30 3390 Hundested	130 m²	201 m	18-07-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Sommervænget 5 3390 Hundested	126 m²	107 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Erantisvænget 4 3390 Hundested	146 m²	246 m	30-04-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Skovlæet 7 3390 Hundested	131 m²	468 m	10-03-2024	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu