Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Solskrænten 9

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.284 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1284 m²
Indbygget carport
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.853 kr/m².2.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 10.928 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.305.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,02 pct. siden feb. 2021
237k883k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.595.000 kr.31. mar. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat2.305.142 kr.Markedet · 1992644.816 kr.Markedet · 1993742.799 kr.Markedet · 1994623.042 kr.Markedet · 1995754.068 kr.Markedet · 1996714.722 kr.Markedet · 1997896.554 kr.Markedet · 1998938.574 kr.Markedet · 1999574.719 kr.Markedet · 20001.003.705 kr.Markedet · 2001763.809 kr.Markedet · 2002835.243 kr.Markedet · 20031.046.107 kr.Markedet · 2004916.800 kr.Markedet · 20051.584.154 kr.Markedet · 20061.149.247 kr.Markedet · 20071.502.215 kr.Markedet · 20082.333.256 kr.Markedet · 20091.841.813 kr.Markedet · 20101.744.594 kr.Markedet · 20112.819.160 kr.Markedet · 20121.441.095 kr.Markedet · 20132.081.136 kr.Markedet · 20141.843.532 kr.Markedet · 2015505.004 kr.Markedet · 20161.736.381 kr.Markedet · 20172.514.706 kr.Markedet · 20181.682.137 kr.Markedet · 20191.839.903 kr.Markedet · 20202.263.923 kr.Markedet · 20211.989.647 kr.Markedet · 20222.584.612 kr.Markedet · 20232.132.324 kr.Markedet · 20242.513.560 kr.Markedet · 20252.282.068 kr.Markedet · 20262.281.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²141 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²140 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²97 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²198 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²132 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²81 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²125 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Tungelund Bakker 8
8881 Thorsø		201 m²181 m07-07-20262.850.000 kr.14.179 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²109 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²572 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden