Solsortestien 1

Fritidshus · 46 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.504 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.907 kr/m².1.701.925 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.519.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,38 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2009 · Alm. Salg: 399.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, familiehandel399.500 kr.
1998okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 1, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	49 m²	203 m	11-03-2026	769.250 kr.	15.699 kr./m²
Egernstien 13 8400 Ebeltoft	54 m²	114 m	06-01-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Birkestien 7 8400 Ebeltoft	56 m²	201 m	08-11-2025	2.860.000 kr.	51.071 kr./m²
Mejsevej 14, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	60 m²	223 m	28-04-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	279 m	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²
Slåenvej 5, Eb Skovgårde 8400 Ebeltoft	56 m²	1,7 km	28-01-2026	1.370.000 kr.	24.464 kr./m²
Uglevej 10, Øer 8400 Ebeltoft	48 m²	3,1 km	29-01-2025	1.100.000 kr.	22.917 kr./m²
Uglevej 12, Øer 8400 Ebeltoft	43 m²	3,2 km	04-06-2026	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Pilevænget 31, Øer 8400 Ebeltoft	42 m²	3,0 km	01-10-2026	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Klokkegrund 8, Øer 8400 Ebeltoft	46 m²	3,9 km	09-06-2026	3.175.000 kr.	69.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu