Solsortevej 1, Stevnstrup

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 170 m².2.652.170 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.834.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,83 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 1996 · Alm. Salg: 961.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.834.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg961.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	131 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Ternevej 13, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	146 m	30-04-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	201 m	26-08-2025	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	530 m	18-09-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Ørnevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	87 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup 8870 Langå	182 m²	106 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	224 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Bøgebakken 19, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	201 m	25-08-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Fuglebakken 15 8870 Langå	156 m²	251 m	18-08-2026	3.575.000 kr.	22.917 kr./m²
Mimosevej 2A, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	956 m	29-07-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu