Solsortevej 10, Assentoft, 8960 Randers SØ — Villa · 178 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.308 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 178 m².2.813.824 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.164.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	26 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Solsortevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	107 m	02-02-2026	2.535.000 kr.	17.128 kr./m²
Solsortevej 5, Assentoft 8960 Randers SØ	144 m²	82 m	09-04-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Solsortevej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	101 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Fuglebakken 12 8960 Randers SØ	181 m²	86 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Elmevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	180 m²	360 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Elmevej 32, Assentoft 8960 Randers SØ	174 m²	439 m	07-09-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Fasanvej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	188 m²	201 m	05-07-2024	2.815.000 kr.	14.973 kr./m²
Fuglelunden 11, Assentoft 8960 Randers SØ	189 m²	275 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Park Alle 2, Assentoft 8960 Randers SØ	177 m²	731 m	01-10-2024	1.365.000 kr.	7.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu